1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-26.4%
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ロワールマンション海の中道
福岡県福岡市東区西戸崎一丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 60.47㎡の場合
相場
1,174万円
19.4万円/㎡
473
941
1,408
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,408万円
15.6万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション海の中道
980万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 60.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/17 | キャンピングハウス海の中道 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 18.8万円 | 52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.38㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,333万円 | 19.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/10 | ロワールマンションフィル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 860万円 | 18.8万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンションミストラル和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,330万円 | 18.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | パシフィックアトラス香椎I 福岡市東区下原四丁目 | 九産大前駅11分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンシャイン名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロータリープラザヒルズ香椎 福岡市東区下原三丁目 | 九産大前駅22分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション香椎駅東 福岡市東区香椎駅東一丁目 | 香椎駅12分 | 700万円 | 14.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅10分 | 640万円 | 13.0万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | 藤和香椎ホームズ 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅10分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/05 | サーパス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅21分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・ドムール多々良 福岡市東区多々良二丁目 | 名島駅27分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/03 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 筥松小南エクセル35 福岡市東区社領一丁目 | 箱崎駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/29 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 700万円 | 14.6万円 | 48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 770万円 | 15.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅13分 | 1,050万円 | 18.6万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅17分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/28 | エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町 | 柚須駅8分 | 700万円 | 14.9万円 | 46.83㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | スワンマンション香椎南 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 998万円 | 13.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロワールマンション箱崎 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅24分 | 900万円 | 17.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市東区では26.4%下落しています。